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            創業專題

            租房的那些心得感悟心塞塞

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            【www.dscguru.com--創業專題】

              就拿最近我租房子的事情來說吧,我也從中領悟到許多道理。接下來小編在這里給大家帶來租房的心得,希望對你有所幫助!

              租房的心得1

              為了孩子就近上學,在學校附近租了一個房子。說起找房子的經歷,感慨頗多。

              最開始,只將范圍定在學校附近??吹姆孔与m離學校很近,但的確是“學區房”,面積小、配置差、價格高。好不容易看中一個面積大、環境不錯、方便上學放學的房子,卻被別人提前交了定金、租走了。

              幾近失望時,都快不抱希望了。沒有刻意要找房子,隨意上網查看出租信息,在聯系了幾個房東后,都不太順利,只上門看了一個房子。

              沒想到,這個房子,論房型結構布局、小區環境,單從住家來看,比之前看的任何一個房子都好很多倍。只因為離學校稍遠一點,孩子需要穿過一條馬路上學,就稍稍有點猶豫,畢竟租房子第一需要是為了方便孩子上學。房價與之前看的條件很差的房子一樣,房東說一次結清三年租金,可再優惠1000元。

              決定租下此房的最重要原因就是,近距離看到了房東一家的生活狀態。兩次去看房時,房東一家還未搬出去,看到他們的生活原生態,家里是三代同堂,老兩口幫女兒帶孩子,女兒又生了二孩,他們在附近小區還有更大的住房,就決定搬過去住,把現在的住房出租??吹剿麄兊纳?,還有看房過程中,房東與女兒、老婆的爭吵,覺得這家人真實、可靠。雖然房內有些東西,我并不太滿意,但哪有那么完全符合自己心意的房子呢?! ∨c房東交談后,比較放心,約了時間交了租金,很快搬了進去。原來一直比較糾結的要過馬路上學的問題,之后并沒有成為真正的大問題。雖然還是有些擔心過馬路會有安全風險。但,哪里沒有安全隱患呢?自己多想辦法避免擔心的事情發生就好了。而且正好可以鍛煉孩子的自我保護能力,增強她適應家庭之外環境的應對能力。馬路也是社會的縮影,有形形色色的人,各種交通工具,多種可能發生的狀況,孩子每天騎自行車上學放學的過程中,就是在用自己的智力、耐力、應變能力適應外部環境、確保自己安全、準時到達目的地。

              通過這次看房、租房,體悟到:

              第一,越急于想得到的越得不到,當你不著急甚至開始失望時,老天反而會給你意外的驚喜。最開始,每看到一個還算可以的房子,都想立刻租下來??吹牡谝粋€房子,其實內心比較滿意,甚至對房東說先不要給別人,等我回話。之后,又看了一個比較滿意的,又因為有一個因素比較計較,猶豫了幾天,房子被別人租走了??粗械牡谌齻€房子,比之前看中的兩個房子更加滿意,與房東也相談甚歡,房東也有意租給我,但又因為有個插曲,房子被人捷足先登了?,F在租住的房子,就是在屢屢失敗后,比較心灰意冷時,抱著試試看的心態,看中并租下的。感覺,與這個房子有緣,之前聽說有一家也看中,但沒能租下。

              第二,多看、多比較、多經歷,你的真實需求才會逐漸顯現??吹谝粋€房時,因為沒有比較、沒有參照物,就覺得比較滿意。之后,越看越多,有好有差,才有了鑒別。才開始,有了自己的想法,而不是被房子的表象和房東的一面之辭所迷惑??戳烁鞣N房子,見過不同的房東,經驗漸漸有了,自己的需求慢慢清晰、明了。對房子,不再像沒見過世面的初出茅廬者一樣,見一個喜歡一個,原則也堅定了,某些條件不符合的堅決不要,房東給我感覺不靠譜的堅決拒絕?! 〉谌?,不一定要堅持己見,適當變通,可能會一舉兩得。最后租下的這個房子,各方面都很滿意,就是糾結要過馬路這一點。當說服自己,改變思路后,覺得糾結的問題,可以解決。首先是,想通了,自己不可能讓孩子一直生活在安全的環境里,不如早點鍛煉孩子的自我保護意識和能力,當然我會適當“護航”。其次是,租房子,首先是要住,只有住得舒適,才可能心情愉快,心情好了什么都不成問題了,都能解決了?,F在租住的這個房子,離學校也很近,而且住在里面心情很好,連過馬路都覺得是一種有利于增強孩子安全能力的有利方式了。

              只要用心,人生事事、處處都可以學到經驗,得到感悟。

              世上沒有百分之百滿意的事,要學會在堅持原則的前提下,稍微轉變思維方式,把不利變為有利。

              租房的心得2

              在社會新鮮人的第一次租房過程中,有很多方面需要考量,一些實踐經驗告訴我們,第一次租房往往不能貪便宜,一定要把房子品質、自己的職業規劃和收入水平的增長等因素綜合起來考慮。

              走出校園,步入社會,如何找一個合適的小窩成為社會新鮮人最現實,也是最頭疼的問題之一。

              外地學生如果留在上海工作,租房幾乎是唯一的選擇;即便是上海的本地學生,經過大學4年的獨立生活,往往也不愿重新與父母生活在同一個空間下。

              可是,這批人收入不高且不穩定,無力買房居住,而學校方面又急著要將自己“趕走”,該怎么辦?人生中第一次獨立租房,又該注意些什么?

              租房時間:要么搶先要么延后

              小程是2006年6月下旬從上海財經大學畢業,學校要求大家在6月25日以前搬離宿舍。不過,早在那年4月下旬,她就提前在網上進行了租房的信息搜索,范圍鎖定在離單位較近的徐匯區康健地區。4月30日下午,趁著“5.1”黃金周放假,她就約了兩個地方去看房,同時叫了一個好朋友幫忙去參謀。很幸運地是,小程看了第一套房子后,就覺得很喜歡,這套一室一廳的公房,房間很干凈,房型也很整齊,通風和采光各方面都不錯,設施配備也齊全著。而前一位租客由于自己買了房子將在6月15日搬走。等于說,如果簽好約,6月16日開始,就可以讓小陳住下來了。經過一輪討價還價,房東在每月租金上象征性地讓了小程50元。

              “我是早就知道,每年6、7月大學生畢業高峰期,房子是很難租到的。而且價格上也不好談,而且我的工作當時已經確定下來了,也已經在公司拿著一些實習補貼。因此我就打算先去找找看,如果能租到合適的房子,即便多付一個月或兩個月的房租,也劃算的,畢竟提前解決了畢業后的居住問題,這可是一件大事。比其他同學幸運的是,我基本上看了第一次就定下來了,而且剛好前一輪租客搬走的時間和我畢業的時間吻合,我也就還可以在學校宿舍待滿到畢業日,也不用在外面多付房租了?!毙〕踢@樣回憶道自己的第一次租房經歷。

              的確,精明的人都知道,要想租到便宜又稱心的房子,最好是避開一年一度的學生租房高峰期。每年六七月之交,各大中心城市都會有大量的本科生、研究生畢業離開校園走向社會,其中有相當部分會選擇租房。在較短時間里釋放出來的規模龐大的這股新生需求,自然會使市場供給偏緊,價格迅速上揚。

              因此,如果能在這股學生租房熱潮來臨之前,就提前租下合適的房子,那么即便是多付一兩個月的房租,總體上來看也是劃算得。比如,提前在4、5月間就定下房子,從5月份開始支付租金,每月租金1300元,到次年6月底,一共需要支付1300元×14個月=18200元的房租,而如果是到6月底畢業期間再花心思去租房,一來那時候學校、單位事情很多租房的尋找成本較高,而來租金價格早就提高了至少一兩百元,從7月初開始支付房租,如果是每月1500元,到次年6月份,一共需要1500元×12個月=18000元。兩種方式基本沒有多少總差價,而提前搞定的同學心里更安定。當然,如果能像小程那么幸運,提前兩個月看好房子,到畢業之后在開始居住和支付租金,就更劃算了,但這種事情通??膳c不可求,不在我們的比較范圍之內。

              如果在畢業后一兩個月,兩三個月內,能先在親戚朋友家借住一陣子,再出來找房子租,那么也可以避開租房高峰期,但由于每年9月份又逢開學期間,一些考研學生也要出來租房,因此價格上也不屬于淡季。綜合來看,還是在畢業前提前租房更合適。

              租房地點:離單位近為首要原則

              至于租房地點的選擇,小程也有自己的經驗之談。

              “當時我們班同學畢業后租房,不少人選擇了學校附近的房源??墒俏冶救瞬⒉毁澇蛇@種思路。在學校附近租房,可以蹭在學校附近的小飯館里吃飯,有門路的還能辦張校園卡在學校食堂里解決吃飯問題,在餐費上大概能節約一些。平常周末還可以很方便地打球??墒?,畢竟我們已經畢業了,工作了,將來想在職場上有所發展??墒?,如果租在學校附近,可能會離工作單位較遠,上班要倒幾部車,既占用了時間,又消耗精力,也不利于主動和被動加班,還不如租得離單位近些,節省交通成本和上下班的時間成本,工作精力也充沛些?!毙〕陶劦?。

              的確,作為一個已經踏入社會的年輕人,如果一味依賴學校以及學校周邊環境提供的各種生活便利,不考慮工作地點遠近,而把租房的目光一直鎖定在學校附近,所謂“畢業后還在學?;臁?,那么很不利于培養自己的獨立生活能力。人,都有惰性的,凡事大多也是靠逼出來的。畢業之后,不妨主動把自己“放逐”,也許更有利于自己的成長。

              租房的時候,選擇離單位較近,特別是能夠一部車坐到單位,家和單位之間行車時間長度不要超過30分鐘,最長不要超過45分鐘的為宜。

              租房的心得3

              最近,找房子,談下看房子過程中的一些感悟。

              聽到說某個中介賺得多,并不代表所有的都賺得多。例如可能某個中介一次交易達成了3萬,但是其他的可能更多的只有幾千。寫代碼工資的工資會高點,做銷售或者投資的工資可能很高也可能很高。

              如果你買的彩票足夠多,總會中個一兩次的,如果你看的房子足夠多,總會發現好點的房子的。

              發現做中介的妹子還是很好溝通的

              承認每個人都有自私的一面會讓你更好地與人相處。

              即使底子不怎么樣,如果能花點時間在表面功夫上,就會好很多的。

              和有錢人相處,會讓你也變得有錢

              總會有很多被拒絕的機會,但是如果你一次次地嘗試,一次次地忍受著拒絕,總有一天你會習慣的。

              成長在于不斷地重試,不斷地去做丑惡的事情,哪一天,也許機會長出美麗的花朵。

              很多事情是可以談的,雖然表面上是不可以的。

              關鍵時候,會發現許多人都有著值得你學習的地方。學習那些值得學習的人,你才能進步。

              看不同的房子,可以認識不同的人,漲漲經驗

              當你看了10個房子以后,覺得世界是這樣的。當你看了100個房子后,也許覺得世界就不是這樣了。

              你為某個人付出的東西,會在另一個人身上得到。

              別人雖然會很感謝你的付出,更重要的是看你能提供什么。

              如果有人說你人很好,一般是想說你的其他地方不好。

              外貌還是很重要的,至少是在初次見面的時候。

              找到一個好的地方,會讓你也變好。

              如果你去尋找,你就有機會找到。

              別人對你的印象是會變的,如果時間足夠長,別人會看到真實的你。

              對自己有利害關系的事情,你才會去仔細地看。


            本文來源:http://www.dscguru.com/zhuanti/t410284.html

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